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专家担忧若是房价上涨,这几类人就会崩溃,后果很严重

发布时间:2019-12-03 17:10:03 浏览次数:1114

说到房子,这是大多数人最担心的事情。买房也是生活中的一件大事。你打算怎么做?那么,你知道怎么买房子吗?当我们买房子的时候,不是每个人都能买房子。你有买房子的标准吗?今天,让边肖告诉所有买不起房子的人。买了房子后,我们都必须计划和装饰房子,使我们的家更暖和。

首先,谁买不起房子?

1、始终相信房价下跌

这种人每天都在期待崩溃。开发商最好建造房子,然后把它们贴回给他。他们都想利用自己,就像看到李宗瑞利用鲍勃为房子服务一样。

梦想者等待奇迹发生!事实上,复制底部是不明智的。

因为即使是最好的房地产分析师也没有能力预测最低价格在哪里,真正的“底部”只有在分析之后才能知道。

2.永远不要相信中间人

这种人总是以自己为中心,宁愿把责任推到世界而不是我身上!世界上没有只为人民服务的开发商,也没有永远诚实的中介。

毕竟,每个人都想在生意场上吃饭。关键是你看起来如何,你如何对待它。黑心开发商和黑中介目前确实存在,但这并不意味着整个市场环境不好。

3、永远相信专家

谁不知道那些每天呼吁房价下跌的专家,事实上,在呼吁下跌的同时,他们正在到处寻找底部。哪个中国专家没有几栋房子?

你相信那些整天都知道吹牛的“泥瓦匠”会导致房价下跌吗?到时候让我们开始吧!

我总是想买一栋完美的房子。

这种人口袋里的钱通常很少,所以他们总是想尽最大努力去使用。事实上,没有人见过完美的房子!

想要城市中心的位置、景点的环境和六环路以外的价格,这可能吗?地段、价格和居住环境不能兼得,都要结果不得。

第二,如何计划买房

1、了解自己的经济状况

当你有买房子的想法时,你应该一开始就知道你的个人财务状况,包括你家里的储蓄。

公积金、金融产品以及他们能得到多少钱的帮助,毕竟这些直接决定了他们买得起房子的价格范围。

如果你想买一套完整的房子,那么你可以根据资金总额选择价格适中的房地产,以确保你的生活水平不受影响。

如果你用贷款买房子,你必须知道作为首付款你能赚多少钱。这笔贷款也解决了在一定水平上买房的问题。

2、他们承受每月付款的能力

如今,大多数人用贷款买房,所以贷款延期是为了偿还贷款,最好将月还款额控制在月收入的30%左右(没有其他收入来源)。

每月抵押贷款占月收入的比例越低,对家庭生活的影响就越小。有必要集中精力确保家庭的正常生活。

3、自己的房间维护能力

购房贷款批准后,我们必须准备好税金、装修费、物业管理费等。除了在等待房屋交付时按时支付每月抵押贷款之外,还需要在以后的时期内支付。

新屋税主要是契税和房屋维修基金,而二手房也需要缴纳个人所得税、增值税等类别。

三、如何规划装修

1、使用合适的材料

没有必要用高级材料来表达设计效果。我们对材料的第一个要求是环境保护。只要是环保材料,就可以放心使用。

市场上许多材料的价格差别很大,但装饰效果并没有那么大。因此,您可以在市场上进行尽可能多的比较,并选择性价比最高的材料。

2、特殊技术尽可能少

特定工艺方案的成本往往相对较高,并且由于施工难度系数大,容易浪费材料,导致成本增加,从而达不到经济效益。

卓越的室内效果不依赖昂贵的材料或特殊技术。普通材料也可以通过简单的方法来表达美丽的状态。

3.合理的预算计划

如果没有完整的预算计划,花钱装修可能会导致装修“虎头蛇尾”。装修前后等级不一致会造成资金浪费,严重影响装修效果。

因此,在重庆开始装修之前,应该有一个合理的预算计划。每个项目的数量、等级、价格和工资应明确规定,以便有效控制总成本。

以上是边肖告诉我们的关于谁买不起房子,如何计划买房子,如何计划装修房子。我相信我们对此已经有所了解。在装修房子的过程中,让我们理性地规划并实施实际操作。买房也不是一项困难的任务。我们应该梦想并为自己的未来奋斗。谢谢你的阅读。

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